粤剧名伶张活游在恩宁路的故居

    继去年广州市规划局发布恩宁路改造最新规划后，昨日，恩宁路最新拆迁范围终于出炉。广州市国土房管局在恩宁路公示了这份调整后的拆迁名单。相比2007年，这份新的拆迁名单保留了约1.6万平方米拆迁用地，其中包括221栋骑楼和历史建筑，以及恩宁路地块内部分历史特色建筑。然而，包括张活游故居在内的部分粤剧名伶故居，仍未拿到“免死牌”。

    恩宁路骑楼公示保留

    昨日广州市国土房管局发布消息，根据去年广州市规划局的最新规划，他们已经调整了恩宁路拆迁名单，并在恩宁路公示了和新规划对应的新版拆迁范围。新版拆迁范围将一部分过去列入拆迁的建筑剔除。

    恩宁路地块位于荔湾区中南部，范围东至宝华路，北至多宝路，西、南至恩宁路。根据2007年所公示的拆迁范围，涉及用地总面积约11.4万平方米，原建筑总量约21万平方米，共有住户约2700户，1352个门牌号。在昨日所公示的调整后的拆迁范围中，恩宁路地块内保留部分的用地面积约1.6万平方米，需保留的骑楼及历史建筑共221栋，建筑面积约3.8平方米，住户329户。

    市国土房管局表示，该地块于2007年9月24日首次核发房屋拆迁许可证，此后三次核发延期拆迁许可证，其中最后一次延期拆迁许可证于2011年9月12日核发。在昨日所发布的新拆迁公告中，除对拆迁范围进行变更外，亦对拆迁公司和拆迁实施单位进行了调整。

    粤剧名伶故居不保

    自启动改造以来，恩宁路项目争议不断。在2007年的规划图中，由于需要拆迁的范围太大，遭到了恩宁路原住民和社会人士的反对。去年底，广州市规划局新出台的恩宁路改造新控规调整了拆迁范围，并计划对部分历史建筑进行保留。新规划公布以后，相关的拆迁范围也将重新划定，但这一关键信息却一直没有公布。这次是广州市国土房管局首次公示调整后的恩宁路拆迁范围。

    不过，仍有部分先前专家建议保护的建筑，仍未被纳入保留范围。例如大地新街的青砖平房，被认为是恩宁路最早期的建筑。此外，恩宁路还有大量名伶故居，例如十二甫西街的粤剧名伶故居群，以及十六甫西二巷的岭南特色民居也未能拿到“免死牌”，其中包括十六甫西二巷23号粤剧正印小生张活游的故居。2010年8月份在荔湾区举行的恩宁路拆迁通报会上，曾确定连片保护包括张活游故居在内的粤剧名伶故居。

    保留建筑范围

    恩宁路沿线骑楼，多宝路沿线，宝华路沿线，宝庆新中约沿线清末民初特色民居(包括宝庆大押)，宝庆新南约7号之1-3，多宝坊14号之1-5，大地旧街15、17、19、21号，泰华楼，钟巷35号，永庆大街24、26、28号，吉祥坊1号、36号、38号、52号等。

    疑问解答

    Q：过去列入拆迁范围、但现在改为需要保护的建筑，是否有一部分已经先行被拆除了？

    A：广州市国土房管局昨日对此表示，“根据我们掌握的情况，目前没有这种现象发生”。不过在此前媒体报道中这类建筑却有不少，而究竟情况如何，仍需要进一步核实。南都记者发现，包括吉祥坊5号、7号、11号等多栋曾被汤国华等专家建议保留的建筑，早已被先行拆除。

    Q：已经签署拆迁协议、但房屋在本次新版拆迁范围中却被列入保护的原住民如何处理？在公示的名单中，南都记者了解到，一些列入保护的房屋，部分已签署拆迁协议，例如吉祥坊36、38号等。而部分被保留房屋的业主尚未搬走。多宝坊一名居民表示，由于拆迁红线划定已有5年，居民无法对自家房屋进行修缮，部分老房已出现漏雨等情况。他希望政府尽快制定对策，解决这一问题。

    A：广州市国土房管局表示，该地块拆迁人荔湾区连片危破房改造项目办公室正在对此进行核查，并研究制定解决方案。

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